Données Transactions Immobilières
De: €0.10 + TVA
Vente et achat de biens immobiliers est l'outil qui permet de vérifier la valeur réelle d'un bien immobilier par le biais d'achats et de ventes réels dans une zone donnée.
Le service Données Transactions Immobilière (Valeur Marchande Réelle) permet d'accéder à des informations détaillées concernant les transactions immobilières en Italie et de fournir la valeur réelle des propriétés dans une zone spécifique.
La recherche peut être effectuée à partir d'un point en définissant le rayon de recherche. Il est également possible de définir des filtres de recherche tels que la surface minimale / maximale, le prix minimal / maximal, la catégorie cadastrale et la période.
EXEMPLE DE DEMANDE
POST realestate.openapi.com/IT-rmv
Pour obtenir les données de transaction, il est nécessaire d'effectuer une demande à l'endpoint de référence :
https://realestate.openapi.com/IT-rmv
De plus, comme mentionné, il est nécessaire de passer dans le payload certaines informations obligatoires telles que le type de propriété (immobili_residenziali, immobili_non_residenziali, pertinenziali) et l'adresse, et certaines sont optionnelles (ex. prix et superficie min et max) et permettent d'obtenir des données encore plus pertinentes.
Ceci est un exemple de Payload :
{
"property_type": "biens_residentiels",
"address": "via schivardi 6, ROME",
"latitude": 49.887009,
"longitude": 12.512859,
"search_radius": 250,
"min_amount": 1000000
"max_amount": 9000000,
"start_year": 2019,
"start_month": "01",
"end_year": 2019,
"end_month": "01",
"cc":[
"A01"
]
}EXEMPLE DE RÉPONSE
La réponse inclut une liste de 10 transactions par proximité au point indiqué, avec le prix, les informations sur l'acte, la zone et les détails du bien, tels que :
- Prix Total
- Nom de la Zone Immobilière
- Zone OMI
- Type de Bien et Acte
- Surface en m²
- Catégorie Cadastrale
- Surface Commerciale
- Mois et Année de l'Acte
{
"data": [
{
"units": [
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C02",
"market_sector": "PER",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 1,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 6,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 1.5,
"surface": 6,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C06",
"market_sector": "PER",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 2,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 6,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 1.5,
"surface": 31,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 3,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 140,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 150,
"surface": 140,
"show": 1
}
],
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"price": 439500,
"property_type": "Residenziale singolo",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"property_sqm": 157,
"distance_form": 0.017519356902882553
},
{
"units": [
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "10",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C02",
"market_sector": "PER",
"keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 1,
"price": 148769,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 8,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 128,
"estimate_property_sqm": 2,
"surface": 8,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "10",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 2,
"price": 148769,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 16,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 146,
"estimate_property_sqm": 8,
"surface": 16,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "5",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 2,
"price": 450000,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 138,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 146,
"estimate_property_sqm": 138,
"surface": 138,
"show": 1
}
],
"keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
"price": 450000,
"property_type": "Residenziale singolo",
"property_sale_date": "2023-05-01",
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"property_sqm": 146,
"distance_form": 0.017519356902882553
},
],
"success": true,
"message": "",
"error": null
}La réponse est uniquement à titre d'exemple et inclut seulement 2 résultats.
Le coût du service est sur demande ; donc, si le résultat implique plusieurs actes, les détails de toutes les transactions (jusqu'à un maximum de 10) seront disponibles au coût d'un seul appel.
Les données de Transactions Immobilières sont disponibles depuis le 1er janvier 2019. Afin de garantir la qualité des données conformément à la norme ISO25012, les données sont mises à jour avec un délai de 15 à 35 jours, couvrant 87 % du total des transactions.
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